Разработка ТЭО многоярусных парковок

                                     Разработка ТЭО проекта паркинга

        Решения о проектировании объектов строительства принимаются на основании ТЭО строительства.

Технико-экономическое обоснование является основным документом инвестиционного проекта, которое дает всю необходимую информацию для принятия решения об участии в инвестировании, на его основе принимается окончательное решение о реализации проекта и его финансировании. Управление инвестиционным проектом проводится на основе анализа выполнения плана, представленного в технико-экономическом обосновании.

Оценивая проект, руководители организации задаются довольно простыми вопросами: соответствует ли он ее целям и задачам, достаточен ли планируемый уровень прибыли, насколько велик риск потери вложенных средств. Однако простота этих вопросов не означает, что ответы будут однозначны. Рассматривая какой-либо проект, руководители организации не могут прийти к согласию, так как каждый из них имеет собственное представление о прибыли, риске, сроках проекта, целях и задачах организации, а зачастую и о ее возможностях. Это связано с тем, что многие организации не имеют стратегических планов.

                                  Содержание типового ТЭО многоэтажного паркинга

Аннотация

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ МНОГОЭТАЖНОГО ПАРКИНГА             

• 1.1 Общиая информация о проекте
• 1.2 Основные сведения о авторе, основных исполнителях.

2 ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

• 2.1 Описание системы энерго- и теплоснабжения
• 2.2 Анализ эксплуатационных затрат
• 2.3 Технические условия
• 2.4 Основные технические пути и их решения

3. ФИНАНСОВЫЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

• 3.1 Расширенный анализ капитальных затрат
• 3.2 Краткиц анализ эксплуатационных затрат
• 3.4 Расчет экономического эффекта проекта
• 3.5 Оценка финансовых показателей эффективности проекта

4. ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ: ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПРИЛОЖЕНИЯ

АННОТАЦИЯ (РЕЗЮМЕ)

Содержит основные данные из каждого раздела ТЭО:

• Основные цели и задачи.
• Описание проекта.
• Оценки эффекта (энергетический, экономический, экологический, социальный).
• Финансовый план (инвестиций, капитал).
• Рентабельность (финансовая эффективности).
• Основная информация по реализации проекта.

ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

• 1.Описание эксплуатации системы энерго- и теплоснабжения.
• 2.Анализ эксплуатационных затрат.

Ежегодные эксплуатационные расходы:

• Расчеи затрат на энергоноситель;
• налоги;
• затраты на фонд оплаты труда;
• Расчет амортизационных отчислений;
• прочие расходы.

Разработка технических условий.

• определение технологии, наиболее выгодных для достижения целей проекта;
• влияние местных условий на реализацию планов

ОСНОВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА

Данный раздел включает в себя следующие основные этапы:

• оценку затрат;
• оценку выгод;
• разработку структуры финансирования;
• расчет показателей финансовой эффективности.

Оценка финансовой эффективности

Основные экономические расчеты следующих финансовых показателей:

• 1. Чистый дисконтированный доход NPV
• 2. Индекс доходности ИД
• 3. Внутренняя норма рентабельности IRR
• 4. Дисконтированный период окупаемости DBP
• 5. Срок окупаемости ВР

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ: ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Воздействие на природную среду является одним из наиболее часто встречающихся внешних эффектов (экстерналий) государственных проектов. Воздействия на окружающую среду весьма неоднозначны и не всегда легко поддаются обычному анализу с позиций затраты/выгоды от проекта. Задачей экологического анализа инвестиционного проекта является установление потенциального ущерба окружающей среде во время осуществления и эксплуатации проекта и определение мер, необходимых для его смягчения или предотвращения.

В энергосберегающих проектах основной экологический аспект — это снижение вредных выбросов веществ при горении топлива.

Также в ТЭО необходимо включить

ПРИЛОЖЕНИЯ

Данный раздел может включать следующие документы:

• 1.Библиографию
• 2.Статьи из информационных источников
• 3.Графики и чертежи
• 4.Копии контрактов и соглашений
• 5.Глоссарий терминов
• 6.Рекомендации: кредиторов, инвесторов, административных органов
• 7.Экспертные заключения
• 8.Патенты, лицензии, авторские права и сертификаты

Главные отличия технико-экономического обоснования от бизнес-плана

Технико-экономическое обоснование разрабатывается для проектов, связанных с внедрением новых технологий, оборудования и процессов на существующем предприятии, поэтому нет необходимости проводить анализ рынка, разрабатывать маркетинговую стратегию, описывать компанию и продукт, осуществлять анализ рынков;

технико-экономическое обоснование содержит информацию о том, чем обусловлены причины выбора внедряемых технологий и процессов, принятых решений, а также описывает результаты внедрения процессов и технологий и экономические расчеты эффективности.

Таким образом, ТЭО имеет более узкий и специфический характер по сравнению с бизнес-планом.

Такой документ обязательно разрабатывается, если есть необходимость доказать целесообразность выбора конкретного варианта технологии, процесса или оборудования.

Стоимость работ по разработке технико-экономического обоснования многоэтажного паркинга

* Приведенные расценки ориентировочные. В каждом конкретном случае стоимость работ определяется индивидуально в зависимости от состава и сложности работ.

* Расценки указаны без учета НДС, упрощенная система налогообложения

Для заказа ТЭО многоэтажного паркинга свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, позвонив нам по телефону +7(978)048-10-84 или оставить заявку на sales@strommontazh.com